上半年，我区建筑业运行情况基本良好，全区共完成建筑业总产值113818万元，工程结算收入83943万元，房屋建筑施工面积849958平方米。但是，受建筑业企业搬迁的影响，建筑业总产值较去年同期有所下降。

　　一、企业生产情况运行特点

　　1、企业数量减少导致建筑业总产值有所下降。上半年，全区建筑业企业共完成建筑业总产值为113818万元，较去年同期略有下降，其主要原因是报表单位发生较大变动，截止2007年年末陆续有4家建筑业企业停产、15家企业迁出东湖，这些企业仅07年一季度总产值合计高达10452万元，占全区产值的23.28%。而随着红谷滩新区的南昌建筑大厦的落成，吸引了一大批具有招投标资质的建筑业企业进驻。因此我区一些具备一定规模的建筑业企业也陆续搬迁至那里，这对我区建筑业总产值产生了不小的影响。

　　2、建筑安装工程及其他产值比重提高。受固定投资、房地产行业快速发展的影响，建筑工程产值的结构也发生了相应变化，建筑安装工程及其他产值的比重上升明显。上半年，建筑安装工程及其他产值共计27315万元，较去年同期增长8%。

　　3、拓展省外建筑市场的步伐加快。在激烈的建筑市场中，我区建筑业企业充分发挥自身优势，坚持实施“走出去”和“做大做强”的战略，加大在省外建筑市场的开发力度，对外城建的工程明显增加。上半年，我区建筑业企业在外省完成的产值为4988万元，较去年同期的4026万元增长了23.89%。

　　4、本年新开工面积增长较快。受相关行业影响，上半年，我区建筑业本年新开工面积为170015平方米，较去年同期143585平方米增长18.41%。

　　二、企业财务成本运行特点

　　1、工程结算成本有所下降，工程结算成本、工程结算税金及附加、工程结算收入占结算成本的比例与去年相比大体持平。上半年，企业完成工程结算收入为83943万元，同比降低10%，工程结算成本占工程结算收入的比重为87.76%，导致工程结算成本比例居高不下的主要原因是建筑材料价格的上涨。

　　2、企业的经济效益有所下降，营业利润出现负增长。上半年，建筑业企业共实现营业利润875万元、利润总额-13万元，而去年同期分别是1577万元和1607万元。导致利润出现负增长的原因一是全区91家建筑业企业，有43家企业的利润出现负数，亏损面高达47.25%，二是建筑项目具有周期性，部分的建筑项目尚未竣工结算，企业项目工程收入和利润无法完成财务核算；三是建筑企业被拖欠工程款严重，影响了企业的资金运作、生产资金的投入，影响了建筑项目施工进度和项目竣工结算，直接或间接的影响了企业的经营效益。

　　3、企业劳动生产率有所下降。随着建筑材料价格上涨、企业搬迁、产值缩小等一系列因素影响，上半年，建筑业企业从业人员为16833人，较去年同期减少6%；全员的劳动生产率为6.76万元/人，较去年同期的6.98万元/人减少了3.2%。

　　三、建筑业现阶段发展存在问题及对策

　　1、外地到建筑企业越来越多地参与我区建筑市场的竞争。这些企业具有较强的融资能力和较高的技术装备水平、管理水平。它们将凭借其在技术、管理、设备和资金等方面的优势，千方百计在本区的建筑市场上占有尽可能多的份额，因而我区建筑业企业将面临更激烈的竞争。政府部门可在“抓大放小”上求突破，重点抓好部分建筑企业的兼并重组，形成紧密的集团公司，培育重点企业。

　　2、技术创新不够，经营管理有待提高

　　长期以来，建筑业主要沿用拼人力、拼设备、拼资源的粗放型增长方式，建筑业技术进步的推动力不足。一些建筑业企业经营管理落后，基础管理薄弱，削弱了建筑业企业的市场竞争能力。应鼓励建筑业企业加大经营结构的调整力度，并加强人才培养。

　　3、建筑市场尚不规范，拖欠工程款现象较为普遍

　　目前，拖欠工程款产生的主要原因是施工企业对已完工程结算不能及时确认，一是工程变更签证及索赔不及时、不完整；二是业主故意拖欠不确认。今年上半年，建设单位拖欠施工单位的工程款为22275万元，占建筑业总产值的19.57％，其中竣工工程被拖欠工程款12437万元，占工程结算收入的26.54％。应收账款造成施工企业流动资金紧张，导致企业赊购材料，承担不应有的贷款利息支出，加大了工程结算成本。因此政府部门应不断完善法律法规，加大执法力度；强化监管力度，杜绝资金不到位工程进入建筑市场，从根本上遏制“拖欠、垫资”等现象的蔓延扩大。