1-7月我省房地产开发投资增速回落 销售继续下降

江西统计信息网   2008-08-19 09:10:02

　　1-7月，江西房地产市场运行基本保持稳定发展态势，房地产开发投资稳中有降，结构调整稳步推进，全省房地产市场运行呈现以下特点：

　　1、房地产开发投资稳中有降，增速有所回落。1-7月，全省房地产开发投资完成259.65亿元，同比增长26.8%，与上月比增幅下降3.0个百分点。全省商品房屋施工面积4612.72万平方米，同比增长27.2%，比上月增幅低3.4个百分点;其中新开工面积1477.49万平方米，同比增长15.9%，比上月增幅低7.7个百分点。

　　2、结构继续调整，住宅建设放缓。1-7月，全省商品住宅投资完成210.35亿元，同比增长25.5%；办公楼投资完成2.20亿元，同比增长1.08倍；商业营业用房投资完成21.86亿元，同比增长26.1%；其他投资完成25.24亿元，同比增长33.9%。从住宅投资结构来看，90平米及以下住宅投资完成25.70亿元，同比增长1.1倍；经济适用房投资完成8.80亿元，同比增长34.4%；别墅、高档公寓投资完成3.89亿元，同比增长9.8%。在住宅投资中，90平方米及以下住宅投资占比为12.2%，比去年同期高5.0个百分点；经济适用房投资占比为3.9%，比去年同期高0.3个百分点。

　　3、商品房销售继续下降。1-7月，全省商品房销售面积703.44万平方米，同比下降24.4%；其中住宅销售面积657.52万平方米，同比下降25.3%。商品房销售额153.57亿元，同比下降14.2%；其中住宅销售额135.89亿元，同比下降17.2%。

　　（撰稿：焦毅）

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